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一周新盘排行:铂金时代、第6大道分获冠军

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2021-11-24  浏览次数:

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  浙江在线住在杭州网12月1日消息 (记者 沈曦霞)据杭州透明售房网数据统计,本周杭州主城区商品房预定大幅增长,成交大幅回落。在预定上,铂金时代以112套的预定量位居预定榜首,红苹果次之,预定了41套;在成交上,第6大道以81套的成交量,成为本周的成交冠军,红苹果则以78套的成绩紧随其后。

  本周(07.11.25-12.1)杭城楼市共预定房源255套,较上周(465套)降幅较大;销售房源684套,相对上周(507套)小幅回升;其中商品房成交556套,较上周(351套)增加了205套,经济适用房成交了128套,相对上周的156套的略有减少;整体成交均为12774元/平方米,相对上周的11753元/平方米略有增涨,商品房成交均价为14487元/平方米,相对上周的14988元/平方米小幅下滑。

  从上图中我们可以看出,本周商品房预定主要集中在滨江区和江干区,分别有116套和71套的预定,分别占商品房总预定的45%和28%。西湖区和上城区次之,分别预定了37套和25套,分别占15%和10%,其他区域的楼盘预定相对拱墅区和之江区仍是预定最少的区域,本周没有任何预定实现。

  在这些预定区域中,江干区预定主要集近日开盘的铂金时代,该楼盘11月26日单独预定了94套,在本周的预定成绩独领风骚;而江干区的成交则主要集中在近日开盘的九月庭院和延续尾盘销售的红苹果家园。

  从上图中我们可以看出,本周商品房成交主要集中在江干区和下沙区,分别成交了199套和122套,占商品房总成交的28%和25%;滨江区次之,有79套的成交,占18%。本周成交最少的为之江区,仅成交了7套。

  在这些成交区域中,江干区的红苹果、晓庐、九月庭院都有较多成交,支撑了整个区域的成绩,本周这三个楼盘占据了成交前五席中的三席;下沙区则主要依托近日开盘的第6大道,有不错成交。

  本周单个楼盘中,预定最多的是11月26日开盘亮相的九堡新盘铂金时代。铂金时代占地面积约43007㎡,总建筑面积约131113㎡,由8幢高层、小高层组成高尚社区物业,三五图库彩图区电信!主力户型为135㎡三房两厅。

  本周预定排名第二的是11月16日开盘的第6大道二期,该楼盘开盘均价为6000元/平米,为商业办公用房,目前其金沙学府2#还余405套可售。

  由上表中可以看出,本周商品房成交还是集中在熟悉的面孔中,成交冠军第6大道依托实惠的价格稳居本周畅销榜首,11月16日开盘的第6大道二期,开盘均价为6000元/平米,香港无错精准九肖中特为商业办公用房。

  而紧随其后的红苹果家园,自11月15日推出最后一批房源,均价为12000元/平方米的售价虽高出第一期均价近一倍,但仍获得了较好的销售成绩,房源所剩不多。

  本周杭城的商品房预定大幅回落,个别区域还出现了零预定的现象,接近年末,新推房源相对较少,部分楼盘由于未达到新的开盘限制,都将开盘时间推迟,目前的预定和成交大都集中在我们所熟悉的个别楼盘之中,新面孔的出现并不多。

  11月25日:杭州市透明售房系统显示预定18套,交易面积2211.11平米;总成交64套,交易面积6764.41平米,成交均价14505元/平米,住宅均价14965元/平米;商品房成交49套,成交均价17294元/平米;经济适用房成交15套。

  11月26日:杭州市透明售房系统显示预定106套,交易面积13990.68平米;总成交79套,交易面积8168.85平米,成交均价11803元/平米,住宅均价12705元/平米;商品房成交67套,成交均价13096元/平米;经济适用房成交10套。

  11月27日:杭州市透明售房系统显示预定23套,交易面积3244.32平米;总成交97套,交易面积11615.05平米,成交均价11952元/平米,住宅均价12237元/平米;商品房成交74套,成交均价13857元/平米;经济适用房成交23套。

  11月28日:杭州市透明售房系统显示预定21套,交易面积2830.73平米;总成交112套,交易面积12994.62平米,成交均价12542元/平米,住宅均价13291元/平米;商品房成交91套,成交均价14142元/平米;经济适用房成交23套。

  11月29日:杭州市透明售房系统显示预定8套,交易面积1101.43平米;总成交56套,交易面积6362.32平米,成交均价15169元/平米,住宅均价15256元/平米;商品房成交44套,成交均价17486元/平米;经济适用房成交12套。

  11月30日:杭州市透明售房系统显示预定36套,交易面积4678.4平米;总成交173套,交易面积20035.06平米,成交均价13279元/平米,住宅均价13918元/平米;商品房成交150套,成交均价14422元/平米;经济适用房成交23套。

  12月1日:杭州市透明售房系统显示预定43套,交易面积2866.66平米;总成交103套,交易面积11013.54平米,成交均价11321元/平米,住宅均价11686元/平米;商品房成交81套,成交均价13019元/平米;经济适用房成交21套。