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一周新盘排行:新绿园、铂金时代分列冠军

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2021-07-16  浏览次数:

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  浙江在线住在杭州网10月20日消息 (记者 沈曦霞)根据杭州透明售房网数据统计,本周(10月20日未统计在内),绿城新绿园以202套的预定量位稳居本周预定榜首,文鼎苑以81套的预定居于其后;铂金时代以160套的成交量获得本周成交冠军,多蓝水岸则以140套的成交屈居其后。

  本周(10.14-10.20)杭城楼市共预定房源506套,较上周(816套)有所减少;销售房源798套,比上周成交(530套)增加了268套;其中商品房成交772套,比上周(525套)增加了,经济适用房成交了5套;整体成交均为14235元/平米,商品房成交均价为14330元/平米。

  本周五虽然是房博会正式开幕,但杭城主城区商品房房源、预定和成交情况并未随着房交会有太多增加,大多楼盘将在房交会后以及年内陆续开盘。本周平均每天有84套的预定、128套的成交,预定回落,成交有所回升。

  从上图可我们可以看出,本周商品房预定主要集中在上城区,有205套的预定,占商品房总预定的50%;西湖区和江干区次之,分别有93套和41套的预定,分别占了22%和10%。

  此外,除了之江和下城区分别有29套和32套的预定之外,滨江区有14套预定,其中拱墅区本周没有预定实现。

  从上图可我们可以看出,本周商品房成交主要集中在下沙区,单个区域就成交了198套,占总成交的31%;滨江区次之,有181套的成交,占29%;江干区、西湖区分别有80和78套的成交,上城区有57套成交,成交最少的之江区有7套成交。

  从上表中可以看出,本周开盘的楼盘均是本周商品房的预定主力军,排名第一的新绿园于10月14日正式开盘,仅仅两天时间,新绿园两天销售额超过8.5亿元,目前该楼盘正式更名为玉兰公寓;位居第二的文鼎苑于13日开盘,此次开盘的是38#楼,该幢楼为高层,总共有300套房源。

  据悉,钱新绿城杭州新绿园由绿城房地产集团和杭州市钱江新城建设开发有限公司合作开发,是继春江花月之后,绿城推出的又一高尚住宅典藏作品,也是绿城在杭州首次开发的纯住宅精装修项目。项目北靠新塘河及富春江路,西至甬江路,东、南侧分别为闻潮路与鲲鹏路,南距钱塘江岸一线幢小高层、高层的新古典主义建筑。

  文鼎苑此次开盘均价在14000元/平方米左右,比8月26号开盘时的11598元/平方米均价上涨不少,但仍取得不错的销售成绩。

  本周商品房成交主要集中在上周预定较多的楼盘,其中本周成交排名第一的铂金时代就是上周的预定冠军;而位于第二的多蓝水岸为上周成交最多的楼盘,兰庭国际也在上周成交排行榜上位列前茅。

  铂金时代10月11日开盘,推出了3、4、5号楼,其中3、4号楼为18层,5号楼为30层,总共298套房源,最低的售价在9000多元/平方米,最高的卖到了13000元/平方米。户型在100140平方米左右。

  9月30日开盘的多蓝水岸,当日就有69套的预定,第二日仍保持稳定预定,据透明售房网上显示,原本定向销售的多蓝水岸(银沙苑和蓝波苑)现其剩余房源改为网上公开销售,项目共1573套,原已销售961套,现公开销售612套。

  本周新推房源陆续增多,但在房交会后将有更多新盘逐步面市,10、11月期间,左邻右舍、九月森林、芳满庭、橡树园等多个楼盘将逐步亮相,复地连城国际也是首次亮相,这一52万方的地铁大盘将在11月左右正式销售,购房者将在未来的一段时间内有不少选择余地。

  10月14日:杭州市透明售房系统显示预定263套,交易面积39804.01平米;商品房成交60套,交易面积8322.21平米,成交均价13501元/平米,住宅均价13256元/平米;今日无经济适用房成交。

  10月15日:杭州市透明售房系统显示预定47套,交易面积6725.42平米;商品房成交93套,交易面积15427.31平米,成交均价12171元/平米,住宅均价11307元/平米;今日经济适用房成交3套。

  10月16日:杭州市透明售房系统显示预定23套,交易面积2889.42平米;总成交150套,交易面积21231.31平米,成交均价14966元/平米,住宅均价15284元/平米;商品房成交132套,成交均价16022元/平米,经济适用房成交18套。

  10月17日:杭州市透明售房系统显示预定54套,交易面积6438.69平米;总成交140套,交易面积19743.56平米,成交均价14119元/平米,住宅均价13911元/平米;商品房成交138套,成交均价14222元/平米,经济适用房成交2套。

  10月18日:杭州市透明售房系统显示预定29套,交易面积2809.04平米;总成交212套,交易面积31074.87平米,成交均价13395元/平米,住宅均价13312元/平米;商品房成交210套,成交均价13449元/平米,经济适用房成交2套。

  10月19日:杭州市透明售房系统显示预定90套,交易面积11376.05平米;总成交143套,论码堂高手精料7997cc,交易面积19988.85平米,成交均价16478元/平米,住宅均价16898元/平米;商品房成交142套,成交均价16537元/平米,经济适用房成交1套。